Por qué esto importa en Cape Coral
Cape Coral es una ciudad de lotes vacíos con hierba corta y suelo arenoso, justo lo que buscan la lechuza de madriguera y la tortuga de tierra. Por eso es común encontrar madrigueras en el lote que usted compró, en el derecho de vía o en el lote de al lado. La lechuza está clasificada en Florida como especie amenazada (Threatened) desde el 11 de enero de 2017, y la tortuga está protegida por la regla 68A-27 de la FWC.
Para el dueño esto no es solo un tema de naturaleza. La ciudad pide una declaración jurada sobre lechuzas y tortugas con los permisos de casa nueva, entrada de vehículos, grama y seawall, y también con el permiso de demolición misceláneo. Si una madriguera aparece donde va la casa, puede retrasar la obra por semanas.
Las distancias que hay que respetar
Para la lechuza, la temporada de anidación va del 15 de febrero al 10 de julio. En esos meses la zona de protección es un círculo de 33 pies de radio alrededor de la entrada de la madriguera. Del 11 de julio al 14 de febrero baja a 10 pies. La zona de protección tiene que estar puesta antes de empezar cualquier trabajo de construcción.
Para la tortuga de tierra son 25 pies de radio todo el año, y la FWC no exige permiso si se respeta esa distancia en todas las direcciones. Ojo con las madrigueras del lote vecino: según la FWC, usted puede ser responsable si su trabajo a menos de 25 pies derrumba una madriguera del otro lado de la línea. Si no sabe si una madriguera es de lechuza o de tortuga, la ciudad recomienda dejar 33 pies.
La declaración jurada de la ciudad
La declaración jurada (Burrowing Owl / Gopher Tortoise Affidavit) la firma el dueño, que certifica que inspeccionó la propiedad en los últimos 30 días. Hay que notarizarla. En ella se anotan las madrigueras que haya en el lote, en el derecho de vía de la calle y en los lotes vacíos de al lado, incluso las que no están en uso.
No es un papel para llenar de memoria. La ciudad dice que quien solicita el permiso debe buscar madrigueras en toda el área del proyecto, y que los contratistas deben revisar la obra de forma continua mientras trabajan. Una madriguera nueva puede aparecer entre la firma y el primer día de máquina, sobre todo si pasan semanas.
Cuando la madriguera está en el camino
Si la madriguera de lechuza está donde va la casa, la entrada o el relleno, hace falta un permiso de la FWC para quitarla o para trabajar dentro de la zona de protección. La ciudad recomienda enviar la solicitud con seis a ocho semanas de anticipación. Según las guías de la FWC, normalmente solo se dan permisos para excavar y rellenar madrigueras inactivas, y la revisión previa debe hacerse no más de 48 horas antes de empezar.
Con la tortuga, si hay que trabajar a menos de 25 pies de una madriguera, se necesita permiso antes de limpiar. Para el permiso de 10 madrigueras o menos, el propio dueño puede hacer la revisión completa del terreno. Para otros permisos, la revisión la hace un agente autorizado (Authorized Gopher Tortoise Agent). La FWC pide presentar la solicitud al menos 90 días antes.
Qué hacemos en el lote antes de limpiar
Antes de meter la máquina caminamos el lote completo, la franja de la calle y los bordes de los lotes vecinos buscando agujeros con la forma típica de cada especie. Si encontramos una madriguera, la marcamos, medimos la distancia y le explicamos al dueño qué parte del lote se puede trabajar y qué parte tiene que esperar.
Después planeamos la limpieza del terreno y el relleno de la base alrededor de esa zona, sin pasar camiones ni dejar material dentro del círculo de protección. Si el lote tiene una madriguera justo en el centro, el camino es el permiso de la FWC, y conviene saberlo antes de fijar la fecha de inicio con el constructor.
Fuera de Cape Coral
Las reglas de la FWC sobre lechuzas y tortugas aplican en todo el estado. En la parte no incorporada de Lee County, como Lehigh Acres, el permiso de remoción de vegetación para casas solo aplica a lotes de 5 acres o más, pero eso no quita la obligación de respetar las madrigueras. Hay más sobre esa zona en lot clearing en Lehigh Acres.
En Charlotte County, en zonas de chara azul (scrub-jay) no se limpia del 1 de marzo al 30 de junio, y la distancia a la tortuga también es de 25 pies. En Collier County la vegetación nativa se queda donde está hasta que el condado emite el permiso de construcción. Si tiene dudas sobre su lote, pregúntenos.
En resumen
- Lechuza: 33 pies del 15 de febrero al 10 de julio y 10 pies el resto del año.
- Tortuga de tierra: 25 pies todo el año, también hacia el lote vecino.
- Una madriguera vacía sigue protegida y solo se toca con permiso de la FWC.
- La declaración jurada va notarizada y cubre el lote, la calle y los lotes vacíos de al lado.
- Pida el permiso de la FWC con tiempo: semanas para la lechuza y hasta 90 días para la tortuga.
Preguntas rápidas
¿Puedo limpiar mi lote si hay una lechuza en el lote de al lado?
Sí, siempre que respete la distancia: 33 pies en temporada de anidación y 10 pies fuera de ella, medidos desde la entrada de la madriguera aunque eso entre en su lote.
¿Qué pasa si la madriguera está vacía?
Sigue protegida. La ciudad dice que no se puede destruir sin un permiso de la FWC y que hay que anotarla en la declaración jurada aunque no la use ninguna lechuza.
¿Cuánto tarda un permiso de la FWC?
Para la lechuza, la ciudad recomienda enviar la solicitud con seis a ocho semanas de anticipación. Para la tortuga de tierra, la FWC pide presentar la solicitud completa al menos 90 días antes de cuando se necesite.
¿Quién firma la declaración jurada de lechuzas y tortugas?
El dueño de la propiedad, que certifica haber inspeccionado el terreno en los últimos 30 días. Se firma ante notario y se entrega con el permiso.
Vea el servicio Limpieza de terrenos o llame al (305) 506-7420.